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投资理财中那些你不知道的真相!

来源:京金所2017-09-28

最近几年,“你不理财财不理你”的概念已经深入人心,人人理财时代到来,但慢慢的我们却发现:

存银行?

负利率时代,把钱存在银行是不理智的行为。一篇《10万元存银行,存一年亏537》的报道在各大报纸上刊载。这篇文章讲的就是银行利率低,再加上通货膨胀,存进去的钱表面上赚点利息其实是亏损的。

说实话,现在的人变聪明了,尤其是富人,没有谁把大笔的钱放在银行。对于资产保值增值,富人更相信自己对投资市场的判断。事实也证明,没有把钱存银行最后变成富翁的。而穷人没有更多的投资渠道,只能把钱存在银行,存的越多,时间越长,“穷人税”交的越多。

炒房?

 

正因为银行不景气,很多投资者想趁着楼市大好的情形下“炒房”。认为现在一线城市房价连夜涨,先买即先赚!然而,谁也没想到,其实这是一个圈套。

 

话说富人A发现中国经济不行了,移民到国外,将资产也转移到国外。他把自己的豪宅卖了变现1000万。这一卖对富人而言是变现,却把整个房价炒了起来。外企高管将自己的房子以600万价格卖出,加上卖股获得400万盘下了富人卖出的豪宅。个体户C将自己一般的住宅房以400万的价格卖出,再贷款200万,买下了高管600万的中档住宅。职场新人D没什么收入,只能靠父母提供的200万,再贷款200万,拿下了C卖出的房子,从此背上了200万的债。

 

环环相扣,不知不觉落入圈套中。这张图其实是在告诉我们房价为什么上涨。如果现在买房,就等于接下了前一个人扔的锅。恭喜你,成为“背锅”人之一。

 

炒股?

 

且不说背不背锅,一线城市的房子也不是一般人能买得起的,二三线的城市说不定今天买了明天就降了,风险堪比股市。再说股票、期货、黄金之类的投资,有数据显示,大多90%的人都是输家,只有少于10%的人能有点赚头。除非你跟股神巴菲特有点关系,否则只能全凭运气了。

 

你一理财,财就离你?

 

很多人眼里,理财就是投资,就是钱生钱。有点投资意识的人会把理财看成是用投资的方式实现资产保值、增值。正所谓“你不理财,财不理你”,意思是你不去投资理财的话,你手里的钱就会越来越少。

 

到底什么是理财?

 

最近几年,“你不理财财不理你”的概念深入人心,人人理财时代到来,但慢慢的我们却发现,很多周围的普通人,他们从来没有真正想着像富人那样理财,他们口中所谓的“理财”其实是一夜暴富式的“发财”。

 

“理财”的首要目标不是让你发财,而是让你避开日益严重的通货膨胀,保障你的财富价值。

理财是对财务(财产和债务)的管理,包括如何花钱、用钱、以及安全稳定的投资。比方说银行固定存款、网络借贷平台、买保险,只要了解其背后的运作模式,确信买到的是安全的债权,这也叫理财……

 

有两个的核心概念希望大家记住——

 

第一,要理财也要投资。

 

第二,理财不只是打理金钱,更是打理你的生活。

 

综合了N本理财教科书上的定义,理财的完整定义是——

 

通过对现有和预期将来可以获得的各种资源的整合管理,实现个人一生生命满足感的最大化。

 

这句话比较绕口,将其中几个要点拆解一下,你就明白了。

 

首先,理财理的财富不光只是你名下的现金、股票、债券、基金、房产等显而易见的资产,还要考虑你很容易忽视的养老金、医保金和公积金账户里的钱,包括你家里收藏的各种古玩字画、邮票钱币、红木家具等等,还要考虑到你名下汽车的价值,虽然它每天都在贬值。

 

第二,制定理财规划时,不光要考虑当下你有多少钱,还要考虑未来预期能获得的新的收入和资产,比如你预计明年会加工资,或者现在在读某个证书文凭,根据人才市场行情,预期等证书考出来跳槽时,薪酬可以翻番,再比如多少年后你买的保险可以返还你多少钱等等。

 

第三,你要打理的不光只有你的财务资源,也就是所有明着和钱相关的东西,还包括暗地里可能也会和钱相通的东西。最典型的就是人脉资源,你也要有意识去打理。比如做销售、公关还有和政府打交道的工作,包括所有体制内工作的人,人脉资源的深浅对你未来事业前途和收入高低的影响,这也是职场规划中的重要一环。

 

第四,上述这么多乱七八糟的所谓“资源”,你都要像变魔方一样,把原本图案乱七八糟的魔方拼成每个面颜色都一样,这叫资源整合。不要小看资源整合这四个字,很多做领导的整天脑子里就在琢磨这个事。

 

然而,要真正实现财富的跃迁——需要的是投资,是学习,是承担风险。不管网贷平台投资还是其他品种投资,你需要的是不断的学习知识,不断的进行辛苦的调研和判断,或者找到足够可靠的人为你判断,了解到你所投资的是个什么东西。

 

最后,说了半天,理财的目的到底是什么?就是为了让你这辈子尽可能不要让财务问题困扰你的生活,让你一辈子活得更自在、更开心、更幸福。

 

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文章仅供学习,不构成投资建议

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